Häufig gestellte Fragen

99hyp hilft Kreditnehmern in bestimmten Situationen, in denen bei freien Immobilienwerten kurzfristiger Finanzierungsbedarf besteht und klassische Banken kein Finanzierungskonzept anbieten. Als Spezialist in diesem Segment unterhalten wir uns gerne mit Ihnen über die Möglichkeiten.

Nein, wir arbeiten mit einem Netzwerk von konzessionierten Partnerunternehmen zusammen, die sich auf dieses Geschäftsfeld spezialisiert haben.

Wenn wir Ihnen kein Darlehen vermitteln können, zahlen Sie auch keine Vermittlungsgebühr. Für den Fall, dass Sie das von uns vermittelte Darlehen annehmen und sich auszahlen lassen, erhält der Kreditvermittler eine Vermittlungsgebühr, die sich von Einzelfall zu Einzelfall unterscheidet, aber Ihnen in jedem Fall bei Antragstellung schon mitgeteilt wird und von der Darlehensauszahlung einbehalten wird.

Wir arbeiten mit sensiblen Daten und legen höchsten Wert auf Datensicherheit auf Basis der europäischen Datenschutzrichtlinie GDPR.

Die Bank erhält die übliche Bearbeitungsgebühr und für das Gutachten zahlen Sie eine weitaus geringere Gebühr als üblich, da wir mit unserem Partner für die Bewertungen eine günstige Pauschale für unsere Kunden vereinbart haben.

Ja, wir arbeiten auch mit Darlehensnehmern zusammen, die mehrere Immobilien belehnen wollen.

Ja, auch gewerbliche Objekte besprechen wir gerne mit Ihnen.

Der Substanzkredit basiert auf einem Verkauf Ihrer Immobilie innerhalb der kommenden 36 Monate. Sie haben jedoch jederzeit die Möglichkeit, den Kredit auch aus anderen Quellen zurückzuzahlen. In diesem Fall ist ein Verkauf der Immobilie natürlich nicht notwendig.

Wir gehen davon aus, dass der Kredit innerhalb der kommenden 36 Monate zurückgezahlt wird. Sollte eine Tilgung nach Ablauf Ihres Kredit nicht erfolgt sein, übergeben wir den Vorgang zur weiteren Bearbeitung an einen spezialisierten Inkassodienstleister.

Ja, Selbstständige sind jederzeit willkommen.

Nein, wir finanzieren keine Darlehen bei laufender Insolvenz. Ein in der Vergangenheit bereits abgeschlossenes Insolvenzverfahren ist für uns jedoch kein Ablehnungsgrund – nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf.

Es hängt davon ab, wie schnell wir alle notwendigen Unterlagen erhalten und beim Bezirksgericht das Pfandrecht eingetragen ist. Aber in der Regel können wir Darlehen innerhalb von 2-4 Wochen nach Kreditantragstellung auszahlen.

Unsere Kredite haben eine Laufzeit von maximal 36 Monaten.

Ja, wenn Sie eine bereits in Ihrem Eigentum befindlich Immobilie dafür belehnen. Wir empfehlen Ihnen aber für den Kauf einer Immobilie die klassischen Finanzierungspartner oder unseren Vermittler.

Der Substanzkredit geht üblicherweise bis zu 60% des von einem unabhängigen Immobilienbewerters ermittelten Belehnungswertes. Von diesem Auszahlbetrag werden sämtliche Kosten bei der treuhändischen Abwicklung abgezogen.

Ja, die für die Bewertung entstehenden Kosten sind von Ihnen zu tragen.

Bestehende Kredite können abgelöst werden. Bitte sprechen Sie mit einem unserer Vertriebspartner.

Nein, bei uns entstehen keine monatlichen Raten für Zins oder Tilgung. Die Gesamtsumme ist nach 36 Monaten fällig.

Wir vermitteln Kredite bis zu einer Größenordnung von 5 Mio. Euro je Einzelobjekt. Die Mindestgröße sollte 100.000 Euro betragen.